Logement AADL/LPP

[Lako]

Retrait d'agrément à 65 promoteurs immobiliers et 558 agences immobilières

Le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville a annoncé dimanche dans un communiqué le retrait d'agrément à 65 promoteurs immobiliers et 558 agences immobilières pour n'avoir pas procédé à la régularisation de leur situation.Le communiqué précise qu'il a été décidé de retirer l'agrément à 64 promoteurs immobiliers pour une durée de six mois, pour n'avoir pas procédé à leur inscription au tableau national des promoteurs immobiliers, une procédure imposée par la loi sur la promotion immobilière promulguée en 2011.Le promoteur de l'entreprise de promotion immobilière "Immo-Hat" Elias Hattou, est concerné par cette mesure pour son implication dans l'affaire de l'effondrement d'un immeuble à la coopérative immobilière "Urba 2000" à El Achour (Alger).L'opération de recensement des promoteurs immobiliers effectuée par les services du ministère a fait ressortir que 26 promoteurs activent sans agrément et ce dans 12 wilayas.Les dossiers de ces promoteurs ont été présentés à la justice, selon la même source qui souligne que 25 autres dossiers font actuellement l'objet d'un examen pour ester en justice leurs auteurs.Concernant les agences immobilières, 264 agents ont procédé à la régularisation de leur situation, sur les 822 agents agrées informés par la commission des agréments au ministère pour effectuer la procédure qui vient en application des dispositions que prévoit la réglementation relative à la profession d'agent immobilier.Pour le reste des agents au nombre de 558, il a été décidé d'annuler leur agrément pour non-respect de la procédure, a indiqué le communiqué qui précise que le suivi et le contrôle de ce type d'activité relèvent des prérogatives du ministère.
By APS

[Lako]

Non-affiliation à la Cnas et à la Casnos, limite d’âge,…: Des souscripteurs de l’AADL sur la paille

Le feuilleton dramatique des souscripteurs Aadl ne semble pas connaître de dénouement. Attendant impatiemment la réception de leurs clés depuis 2001 pour la plupart et depuis 2013 pour d’autres, les souscripteurs à cette formule de logement sont, aujourd’hui, face à d’autres obstacles. Le ministère de l’Habitat, en lançant récemment des enquêtes continues auprès des bénéficiaires des logements participatifs, a au passage mis de nouveau de l’eau dans le moulin de la contestation. Ces si ces contrôles ont réussi à détecter quelques «demandeurs-fraudeurs», ils ont tout de même causé du tort à un grand nombre de souscripteurs qui se voient, aujourd’hui, dans l’obligation de «justifier l’injustifiable».
Selon plusieurs d’entre eux, qui ont observé hier un sit-in devant la direction générale de l’Aadl à Saïd-Hamdine, «il y a une volonté de nous démoraliser, en inventant mille et une lois pour nous faire reculer dans nos demandes de logements». Ils réclament à leurs agences d’achat des explications sur les motifs de blocage des dossiers des souscripteurs. L’Aadl leur avait demandé, expliquent les souscripteurs, d’actualiser leurs dossiers. Seulement, beaucoup d’entre eux avaient changé de travail depuis le dépôt de leur premier dossier. Et c’est là que tout bloque. «Des centaines de dossiers sont gelés, car, nous a-t-on expliqué, nos nouveaux employés ne nous ont pas déclarés aux caisses d’assurances», expliquent les bénéficiaires de l’Aadl 2001-2002 et ceux de 2013, présents hier devant l’entrée de la direction générale. Ils estiment que c’est surtout aux employeurs de justifier la non-déclaration de leurs travailleurs. «À partir du moment où nous avons nos justificatifs de revenus et que nous sommes à jour dans le paiement des tranches du prix du logement, nous ne comprenons pas le pourquoi de ce blocage», s’indignent-ils.
Autres désagréments causés par l’actualisation des dossiers, demandée même après acquisition du logement, c’est l’âge du demandeur qui constitue un autre frein. La direction générale de l’Aadl a mentionné dans des réponses aux recours déposés par les souscripteurs que ceux parmi eux «nés avant l’année 1946 doivent payer la totalité du prix du logement Aadl, soit 200 millions de centimes à la remise des clés». Aussi absurde soit-elle, cette exigence imposée aux retraités est justifiée par l’entreprise par «le risque de mortalité très élevé chez cette catégorie de citoyens» ! Hier, les souscripteurs, indignés, se demandaient comment un retraité peut réunir une telle somme d’argent avant la remise des clés, sachant que même les banques leur refusent l’octroi d’un crédit bancaire. «C’est une honte», lancent-ils. «Nous avons déposé nos dossiers en 2001, quand nous étions encore en fonction, et si ces responsables avaient tenu leur promesse, on aurait eu nos clés en temps voulu», dira un retraité qui avait à peine 45 ans lorsqu’il avait déposé sa demande de logement en 2001.
Ils estiment encore que les responsables de l’Aadl avaient le choix entre plusieurs mesures pour garantir le paiement de la totalité du prix du logement. «Il fallait, par exemple, exiger du souscripteur une assurance remboursement en cas de décès, en déposant une assurance-vie auprès de leurs agences, voire même une caution solidaire d’un membre de la famille qui se porterait garant du remboursement du prix du logement en cas de décès», citent pour l’exemple les souscripteurs qui promettaient, hier, de revenir à la charge pour d’autres mouvements de protestation à partir du lundi 19 décembre.
By le temps

[Lako]

Nouvelle ville de Sidi Abdellah: Distribution demain de 1 067 logements LPP

La nouvelle ville de Sidi Abdellah, bâtie à l’ouest d’Alger, a été inaugurée avant-hier par le président de la République et certains membres du gouvernement. Elle comporte près de 45 000 logements entre les formules AADL et LPP dont 20 000 seront «prochainement» distribués.
Réellement, ce projet étant à 75% de taux d’avancement, selon le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, il ne sera remis qu’en 2018 selon les prévisions.
Par ailleurs, un communiqué du ministère de tutelle a annoncé que le ministre, Abdelmadjid Tebboune, procédera à la distribution d’un premier quota de 1 067 logements LPP dans cette même ville demain, mercredi. A rappeler que la date initiale a été fixée pour dimanche dernier mais «considérant la non-finalisation des travaux d’aménagement des espaces extérieurs, cela a été reporté pour le 14 décembre».
Sept autres wilayas sont concernées par des opérations de distribution de logements LPP ce 25 décembre, à savoir : Tipasa avec la remise de 461 unités dont 385 à Bou Ismaïl et 76 à Koléa, Oran avec 2 000 unités, 88 pour Bordj Bou-Arréridj, 62 à Annaba, 180 à Batna, 456 à Constantine et 36 autres à la wilaya de M’sila. Selon des sources ministérielles, d’autres opérations de relogement seront également organisées pour le premier semestre de 2017.
By Algerie360

[Lako]

LPP : l’ENPI invite les souscripteurs «lésés» à se rapprocher de sa direction







L

Serait-ce la fin du calvaire vécu, des années durant, par les souscripteurs LPP ? C’est ce qu’ils sauront dans les tous prochains jours.


Dimanche, à l’occasion de l’inauguration de la nouvelle ville de Sidi Abdellah, l’ENPI (Entreprise nationale de promotion immobilière), en charge de la formule LPP, a appelé les souscripteurs «lésés» à se rapprocher de sa direction générale dans un délai de 45 jours.


Dans des communiqués diffusés sur le site internet de l’Entreprise, elle invite «les souscripteurs répondant aux conditions d’éligibilité et qui n’ont pas eu de suite à leur demande» et ceux qui n’avaient pas versé la deuxième tranche de 1.000.000 DA à «se rapprocher de la direction générale de l’ENPI sis à Route de sidi yahia Said Hamdine Bir Mourad Rais ALGER».


Dans son troisième communiqué, l'ENPI rassure les souscripteurs qui avaient payé les deux tranches exigées et qui sont toujours «en attente d’une pré-affectation» que l’entreprise «procédera prochainement à la réouverture du site web officiel de l’ENPI pour la délivrance des documents nécessaires».


Pour rappel, le ministre de l’habitat avait instruit récemment les responsables de l’ENPI de prendre en charge les préoccupations des souscripteurs n’ayant pas reçu de pré-affectations.


Né en 2013, cette formule qui répond aux attentes des «couches moyennes supérieures», dont les salaires dépassent 6 fois le SNMG, est sur le point de faire les premiers heureux. Selon le ministère de l’habitat 4.350 logements LPP seront distribués avant la fin de l’année en cours, dont les 1067 de Sidi Abdellah qui seront attribués aux bénéficiaires ce mercredi.

[Lako]

Alger : les premiers appartements LPP livrés aujourd’hui à leurs propriétaires

Bonne nouvelle pour les souscripteurs LPP de la Wilaya d’Alger : les premiers appartements commenceront à leur être livrés à partir d’aujourd’hui.«Ce mercredi, ils seront 1.067 parmi eux à prendre possession de leur logements à Sidi Abdellah », indique, M. Mohamed Aoune, Pdg de l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI).La demande en logement dans la wilaya d’Alger est de 18 000 logements LPP. Pour résorber ce déficit, nous allons, dit-il, lancer un premier chantier de 1.500 appartements.Au total, ce sont plus de 9.000 logements LPP qui sont en cours de construction à travers le territoire national. Ceux-ci seront progressivement livrés à leurs propriétaires, à partir du mois de janvier prochain, notamment dans les wilayas d’Oran, Constantine, Bordj Bou Arreridj et Blida, a-t-il assuréContrairement à ce qui se pratiquait auparavant, ces cités disposeront de toutes les commodités nécessaires tels les établissements scolaires, crèches, espaces verts, jardins et espaces de jeux et de loisirs.Ces cités sont également dotées de locaux commerciaux distribués en fonction des besoins quotidiens des résidents. Les résidents profiteront en outre de la fibre optique permettant un accès à haut débit au téléphone et à l'Internet, en plus de la connexion Wifi dans les espaces publics.Concernant l'éclairage public, des photovoltaïques ont été installés confirmant ainsi l'orientation de Sidi Abdallah en tant que ville verte répondant aux normes internationales en matière d'écologie.Par ailleurs, il y a lieu de relever la mise en place d'antennes paraboliques collectives pour éviter la dégradation des façades, et d'un système d'accès numérique permettant l'accès aux habitants via une carte magnétique ou l'empreinte digitale.Les résidents se verront interdire l'installation de fer forgé, appelé communément "barreaudage", aux fenêtres à l'exception des habitants du 1er étage qui doivent bénéficier d'une autorisation spéciale à cet effet et à condition de respecter un modèle précis.S'agissant de la propreté des cités, un plan de collecte des ordures a été élaboré et sera pris en charge par l'entreprise Extra-net qui va recourir pour la première fois à la technique d'enfouissement des déchets ménagers et au tri sélectif.

[Lako]

Nouvelle ville de Sidi Abdellah : remise des clés des logments LPP

Des logements LPP, de la nouvelle ville Sidi Abdallah, ont été distribués jeudi, lors d’une cérémonie présidée par Abdelmadjid Tebboune, ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, en présence des heureux bénéficiaires et de nombreux journalistes.
« La formule LPP est une réussite malgré les difficultés rencontrées durant le parcours de réalisation du projets», a déclaré M.Tebboune en se félicitant "de la concrétisation de ce projet qui a connu beaucoup d’oppositions de la part de certaines associations".
«Nous voulons aller de l’avant. On a le devoir de finir l’intégralité de nos projets au niveau national pour les différentes classes sociales à travers différentes formules, d’ici la fin du mois, 5000 logements de cette formule seront distribués à Sidi Abdallah ainsi que 2000 à Oran.»
Parlant des tarifs, Abdelmadjid Tebboune a été très clair: «Ils ne peuvent pas être plus bas, tout est calculé, les réalisateurs des projets ont 05% de bénéfices, ce qui couvre à peine les charges des employés et chaque formule dépend des revenus des souscripteurs"
S’agissant des falsifications des dossiers de certains souscripteurs, le ministre a prévenu que «nos services sont en permanence sur leur garde pour un contrôle approfondi des dossiers afin de trouver la moindre défaillance, de sanctionner les falsificateurs et de prendre des mesures strictes à leur égard.»

La cérémonie s’est conclue par la remise des clés des logements pour les abonnés LPP qui ne cachent pas leurs émotions avec les félicitations du ministre de l’Habitat.
By Algerie1.com

[Lako]

Tous les LPP seront livrés d’ici 2018

ous les logements promotionnels publics (LPP) seront livrés d’ici début 2018, a annoncé, hier à Alger, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune.


«Les opérations de distribution de ce programme se poursuivront jusqu’à la livraison de tous les logements ou de la plus grande partie fin 2017-début 2018», a déclaré M. Tebboune lors d’une cérémonie de remise des clés de 1067 logements promotionnels publics à Sidi Abdallah (Alger). La formule LPP, lancée en 2013, n’est pas limitée dans le temps et les projets se poursuivront pour répondre aux demandes d’habitat de la classe moyenne, dont le revenu mensuel varie entre 108 000 et 216 000 DA.
Le ministre affirme aussi que «les souscripteurs ont la totale liberté de choisir leur source de financement hormis le CPA». L’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) en charge du programme promotionnel public compte livrer 4350 unités de cette formule durant le mois en cours. Quelque 39 000 logements sont en cours de réalisation à travers le pays.
Outre les 1067 unités livrées hier à Sidi Abdallah, 461 seront livrées aux souscripteurs de la wilaya de Tipasa, dont 385 à Bou Ismaïl et 76 à Koléa ainsi que 2000 autres à Oran, 88 à Bordj Bou Arréridj, 62 à Annaba, 180 à Batna, 456 à Constantine et 36 à M’sila. Près de 4500 autres unités seront livrées durant le premier trimestre 2017, a indiqué M. Tebboune.
By Elwatan

[Lako]

500 logements AADL 2001-2002 distribués à Sidi Abdallah

Quelque 500 logements AADL ont été distribués samedi à Sidi Abdallah (Alger) aux souscripteurs du programme 2001-2002.Le ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de la ville, Abdelmadjid Tebboune, a indiqué que les logements qui seront distribués à partir de ce samedi, constituent le premier quota sur un total de 6000 logements prêts au niveau de ce site et dont la distribution se fera progressivement.La cité dispose de toutes les structures nécessaires dont 10 écoles primaires, 07 CEM et 03 lycées, 300 locaux commerciaux, un bureau de poste, une agence d'Algérie Télécom, une agence bancaire, une unité de la protection civile ainsi qu'un parking d'une capacité de 1500 véhicules, a indiqué le ministre qui a appelé les bénéficiaires de ces logements à préserver leur environnement urbain. "La nouvelle ville de Sidi Abdallah est un modèle de la ville intégrée", a-t-il précisé. La cérémonie de remise des clés s'est déroulée en présence du ministre des Travaux publics et des transports, Boudjemaa Talai, de la ministre de l'Education nationale Nouria Benghebrit et du ministre de la Santé, de la Population et de la Réforme hospitalière Abdelmalek Boudiaf.Les ministres ont ensuite visité l'hôpital d'oncologie de Sidi Abdallah, premier du genre à l'échelle nationale, qui ouvrira ses portes début 2017.En réponse à une question sur le programme "AADL 2", M. Tebboune a annoncé l'ouverture, le 25 décembre prochain, d'un site web pour permettre aux souscripteurs de choisir leur site de logements.
APS

[malouki]

Bonne nouvelle pour les souscripteurs AADL 2 (2013). Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a annoncé, hier, que les premiers bénéficiaires vont pouvoir habiter leurs nouveaux logements dès le mois de juin 2017.
Affirmant, hier, lors de la remise des clefs, à Sidi Abdellah, aux souscripteurs de l’AADL 1 (2001-2002) que 45 000 logements vont être distribués dans différentes formules d’ici la fin de l’année, le ministre a expliqué que les souscripteurs sont appelés à verser la deuxième tranche à partir du 25 décembre en cours assurant qu’à partir de la même date les bénéficiaires vont pouvoir aussi effectuer les choix des sites. La livraison de la première tranche avant la fin du premier semestre interviendra cependant après l’actualisation des dossiers et la réception du reste des tranches. Le ministre a également déclaré que «6 000 logements sont prêts pour la distribution à la Nouvelle ville Sidi Abdellah», expliquant que «500 ont déjà été attribués et que l’opération se poursuivra pour une période de 5 jours jusqu’à la fin de ce quota».
S’agissant de la formule LPP, M. Tebboune a révélé que l’opértion de distribution se fera «dans 3 jours» et débutera, selon lui, à partir de Zéralda, Koléa et Bou Ismaïl. Il s’agit en tout, de la distribution de 1 000 logements, a-t-il expliqué. Le ministre a, par ailleurs, mis en garde contre «certaines voix qui tentent d’investir dans le domaine du logement en noircissant la situation», affirmant qu’à «l’approche des élections législatives, des voix s’élèvent et des rumeurs circulent autour du secteur de l’habitat qui a un lien direct avec le citoyen».
Il ajoutera que son département «va honorer son engagement en achevant tous les programmes dans toutes les formules», avant de demander «patience et compréhension» aux citoyens qui se plaignent souvent des retards dans la distribution. «L’état tiendra ses promesses d’éradiquer la crise du logement conformément aux instructions directes du président de la République, Abdelaziz Bouteflika».

[Lako]

AADL 2 : le choix des sites à partir de lundi soir


Les souscripteurs au programme AADL 2 pourront choisir les sites de leurs logements à partir de ce lundi.C’est l’annonce faite par Mohamed Tarek Belaribi, directeur général de l'AADL, lors d’une émission de télévisons, diffusée samedi, par la chaine privée Elnahhar TV.D’après l’intervenant, un site sera ouvert lundi 26 décembre, à cet effet, à partir de 23h00. Les souscripteurs auront jusqu’au mois d’avril pour en finir avec cette opération de choix de site.