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Discussion: Logement AADL/LPP

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    Re : Logement AADL/LPP

    Deux opérations de distribution de logements "AADL" le 25 septembre et le 20 décembre
    Le ministre a annoncé le lancement d'une nouvelle opération de distribution de logements AADL de type location-vente le 25 septembre prochain dans 8 wilayas.Une autre opération est prévue le 20 décembre ou il sera procédé à la réception du premier quota de logements au niveau de la nouvelle ville de Sidi Abdallah, a ajouté le ministre, précisant que les travaux avancent conformément au plan fixé.Il a affirmé la possibilité pour le bénéficiaire de s'acquitter de la totalité du prix du logement ce qui lui permettra d'obtenir l'acte de propriété, ajoutant qu'une réflexion est en cours pour inciter les souscripteurs à opter pour ce mode de paiement.
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    Re : Logement AADL/LPP

    Réunion de coordination pour habiliter la ville de Bouinan à accueillir des milliers de souscripteurs AADL et LPP

    Le ministre de l’habitat, de l’urbanisme et de la ville Abdelmadjid Tebboune a tenu mardi à Alger une séance de travail avec le ministre des ressources en eau et de l’environnement Abdelkader Ouali et le Wali de Blida Abdelkader Bouazgui dédiée à l’examen de solutions possibles pour habiliter la ville de Bouinan à accueillir les souscripteurs des logement de type AADL et LPP.Le président directeur général de Sonelgaz, Mustapha Guitouni, a également assisté à cette réunion ainsi qu’un représentant du ministère de l’énergie.
    M. Tebboune a indiqué que des milliers de logements étaient en cours de réalisation mais qu’il était impossible de les livrer à leurs souscripteurs tant qu’elle n’est pas dotée de toutes les commodités nécessaires (eau potable, électricité et gaz notamment).
    La réalisation de 36.200 unités de type location-vente (AADL) et public promotionnel (LPP) est programmée dans la nouvelle ville de Bouinan mais dans ce site les moindres commodités font défaut.
    Il a été convenu à cet égard d’accélérer la cadence de réalisation des projets inscrits au titre du programme en cours dans le domaine des ressources hydriques notamment pour ce qui est du forage des puits et la réalisation de stations de pompage et des châteaux d’eau.
    Un rythme accéléré est également imprimé aux travaux de raccordement de la nouvelle ville au barrage de Boudouaou.
    Une série de solutions ont été adoptées concernant les transactions relatives à la réalisation du réseau d’assainissement.
    Le wali de Blida a mis en avant l’importance de dégager des formules efficaces pour le financement des projets à travers un plan intégré étalé sur un calendrier précis.
    Concernant la commune de Amroussa, des instructions ont été données à l’effet de l’aménager dans le respect de son cachet architectural.
    Une réunion se tiendra prochainement au niveau de la wilaya de Blida pour trancher les solutions et entamer leur mise en oeuvre.
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  4. #23
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    Re : Logement AADL/LPP

    AADL : distribution, ce dimanche, d'un nouveau quota 2001-2002








    L'Agence d'amélioration et de développement du logement (AADL) procède ce dimanche à la remise d'un nouveau quota de logements location-vente à des souscripteurs des programmes 2001 et 2002, a indiqué samedi un communiqué du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville.Cette opération, qui s'inscrit dans le cadre du programme de distribution de logements AADL lancé en début d'année, concernera entre le 25 septembre en cours et le 10 octobre prochain, la distribution de 4 390 unités dans cinq (05) wilayas, précise la même source.Dans ce contexte, la wilaya d'Alger verra, le 25 septembre, la remise de 720 logements à Djenane Sfari, le 27 septembre, 450 logements à Ouled Fayet et le 10 octobre prochain, 500 autres logements à Kerouch (Réghaïa).320 logements seront distribués le 25 septembre au site de Kalitoussa dans la wilaya d’Annaba et 350 autres le 27 septembre à Sidi Bel Abbes.Concernant les souscripteurs de 2013, l'AADL compte procéder, le 1er octobre prochain, à la distribution de 1 350 logements dans la wilaya de Khenchela et 700 autres dans la wilaya d'Ain Témouchent, a conclu le communiqué.


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  5. #24
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    Re : Logement AADL/LPP

    Remise de 720 logements AADL au site "Djenane Sfari" à Birkhadem

    L'Agence d'amélioration et de développement du logement (AADL) a entamé dimanche la remise des clés de 720 logements aux souscripteurs des programmes 2001 et 2002 au niveau de la cité 1500 logements à Djenane Sfari (Birkhadem) dans la wilaya d'Alger.



    Cette opération, qui s'inscrit dans le cadre du programme de distribution de logements AADL lancé en début d'année, portera sur la distribution de 4390 logements dans cinq (05) wilayas durant la période allant du 25 septembre en cours au 10 octobre prochain, selon le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville.
    A souligner qu'une opération similaire a eu lieu ce dimanche aussi à Annaba au profit des souscripteurs du programme AADL1 avec la remise de 320 logements au site d'El Kalitoussa, indique la même source.
    Le wali d'Alger, qui a présidé la cérémonie de remise des clés, a valorisé le rôle de l'Agence d'amélioration et de développement du logement dans la concrétisation de ce programme.
    Après l'inspections de quelques appartements à "Djenane Sfari", M. Zoukh a indiqué que la wilaya d'Alger participe à ce programme en assurant le raccordement aux réseaux des eaux, d'électricité et de gaz.
    Quelque 450 logements seront distribués au profit des souscripteurs des programmes AADL 2001-2002 le 27 septembre à Ouled Fayet et 500 autres à Kerouch (Reghaia) le 10 octobre prochain, ajouté la même source. En outre 350 logements seront distribués demain (mardi) à Sidi Bel Abbes.
    Concernant les souscripteurs de 2013, l'AADL compte procéder, le 1er octobre prochain, à la distribution de 1.350 logements dans la wilaya de Khenchela et 700 autres dans la wilaya d'Ain Témouchent.

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  6. #25
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    Re : Logement AADL/LPP

    Le programme AADL2 se déroule "comme prévu"

    Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville Abdelmadjid Tebboune a affirmé mardi à Alger que le programme AADL2 se déroule "comme prévu", ajoutant que son département attend l'affectation d'un quota de 80.000 logements de même type pour 2017.Lors d'une déclaration faite en marge de la cérémonie d'installation du nouveau secrétaire général du ministère, M. Teboune a assuré que "tous les citoyens qui ont payé la première tranche auront leurs logements", précisant que les 80.000 unités attendus pour 2017 s'ajouteront à environ 370.000 logements en voie de réalisation."Dans le cadre du quinquennat 2014-2019, nous avons enregistré à ce jour 150.000 logements qui viennent s'ajouter au 230.000 logements AADL déjà inscrits et en voi de réalisation", a indiqué M. Teboune.Par ailleurs, M. Teboune a souligné que son département a délibérément refusé d'ouvrir les choix des sites pour les souscripteurs AADL2, car a-t-il expliqué, il est inconcevable d'affecter des habitations alors que les chantiers n'ont pas atteint les 70% de réalisation."Pour ce qui est de la capitale, nous avons près de 180.000 logements, dont 60.000 sont dédiés au programme AADL1 et le reste seront affectés au programme 2013", précise M. Teboune.Concernant l'installation du nouveau SG du ministère M. Kamal Beldjoud, M. Teboune a indiqué qu'il "est la personne idoine pour nous aider à réaliser les programmes d'habitation, ainsi que pour le projet d'éradication des bidonvilles dans la capitale".M. Beldjoud, qui sucède à M. Nasri Kamel, avait occupé différents postes au niveau du ministère de l'Intérieur et était plusieurs fois chef de Daira et a participé au programme de l'éradication des bidonvilles dans la capitale dans les années 1980, a ajouté le ministre.
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    Re : Logement AADL/LPP

    PROGRAMME AADL 2001-2002 À ANNABA

    Fin du calvaire des souscripteurs du programme Aadl 2001-2002. Un programme auquel les premiers souscripteurs n'y croyaient presque plus.
    Dans une initiative première du genre dans la wilaya d'Annaba, les bénéficiaires de logements se font remettre les clés de leurs nouvelles habitations avec honneur, mais surtout dans la dignité. C'est là, le cas du premier quota des 900 unités Aadl d'El Kalitoussa dans la daïra de Berrahal, wilaya d'Annaba. L'Agence d'amélioration et de développement du logement (Aadl) a entamé mardi la remise des clés de 392 logements aux souscripteurs des programmes 2001 et 2002 au niveau de la cité El Kalitoussa, daïra de Berrahal, wilaya d'Annaba, avons-nous constaté lors de la cérémonie, organisée au siège de la wilaya d'Annaba. La cérémonie de remise des clés au profit des souscripteurs du programme Aadl 2001-2002, a été assistée par Cherfa Youcef, wali d'Annaba et les autorités locales. Dans un premier temps, ce sont pas moins de 392 unités de type Aadl, sur un total de 900 unités de cette formule, qui ont été distribuées à leurs propriétaires, en attendant l'imminente distribution des autres logements. Une opération qui se fera au fur et à mesure de l'achèvement des travaux. Signalons que cette opération s'inscrit dans le cadre du programme de distribution de logements Aadl, lancé en début d'année et qui portera sur 4390 logements, durant la période allant du 25 septembre en cours au 10 octobre prochain. Une opération qui touchera outre la wilaya d'Annaba, Alger, Khenchela, Sidi Bel Abbès et Aïn Témouchent, selon la feuille de route du ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune. Le wali d'Annaba, qui a présidé la cérémonie de remise des clés, a valorisé le rôle de l'Agence d'amélioration et de développement du logement dans la concrétisation de ce programme. Ce dernier a fait l'objet d'un suivi rigoureux de la part du premier responsable de l'exécutif, dont la résolution du problème du logement dans cette wilaya est son cheval de bataille. D'ailleurs, le commis de l'Etat avait lors d'un point de presse, déclaré que «le secteur de l'habitat et l'informel demeurent les deux défis, une fois le problème du logement réglé à Annaba et l'informel éradiqué, la wilaya retrouvera son image de marque, et c'est là, la seule satisfaction espérée de mon passage à Annaba», avait dit Youcef Cherfa. Pour l'heure, les satisfactions de ce responsable aguerri de la gestion semblent se tracer dans les perspectives de cette wilaya où le commerce informel n'est plus ce phénomène à la peau dure. Car, il suffit de faire un tour dans le centre-ville et toutes les artères, pour constater la fermeté de sa volonté d'en finir une fois pour toutes, avec les squatteurs des trottoirs et chaussées de la ville. Idem pour le secteur du logement. Ce dernier ne semble pas poser de problèmes, c'est plutôt une vérité qui couronne les efforts du chef de l'exécutif de la wilaya d'Annaba. En effet, veillant par lui- même à ce que toutes les demandes soient satisfaites dans la transparence, il exige non seulement le respect des délais de réalisation, mais veille aussi à la qualité des constructions. C'est dire que la stratégie mise en place par ce responsable pour gérer le dossier épineux du logement à Annaba, a permis à tous les ayants droit de bénéficier d'un logement décent loin des enchères de la mafia du logement et les tentacules des malveillants. Une politique reflétant le recul des mouvements de contestations des demandeurs de logements, dont des centaines d'occupants d'habitations précaires ont été relogés dans une ambiance festive, pendant que d'autres centaines, bien que leur mal soit pris en patience, sont tout de même confiants et rassurés d'avoir un logement. D'ailleurs, les années 2016 et 2017 s'annoncent prometteuses pour les postulants aux logements dans la wilaya d'Annaba, qui verra la distribution de quelque 12 unités, dont 6000 sur un total de 50.000 unités à la nouvelle-ville de Draâ Errich, daïra de Berrahal. En attendant que tous les postulants aux logements trouvent une satisfaction dans la dignité humaine, les propriétaires des 392 unités Aadl1 d'El Kalitoussa eux, ont reçu leurs clés honorablement.
    392 logements distribués à Berrahal

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    Re : Logement AADL/LPP

    Tebboune à propos de la nouvelle ville de Sidi Abdallah: « Elle sera un modèle urbanistique »

    Outre le pôle urbain, la nouvelle ville de Sidi Abdallah est également un pôle biotechnologique, universitaire et de loisirs.
    Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a mis l’accent hier à Alger sur la nécessité de faire de la nouvelle ville de Sidi Abdallah, dont la première partie sera réceptionnée le 11 décembre prochain, un modèle urbanistique pour les autres nouvelles villes. Lors d’une réunion de coordination avec les responsables des différents projets prévus dans cette ville, M.Tebboune a affirmé que «Sidi Abdallah doit obéir à une conception architecturale bien élaborée qui tienne compte des moindres petits détails, pour constituer à l’avenir un modèle de pôle urbain et de nouvelle ville». La réception de la première partie de la nouvelle ville est prévue le 11 décembre prochain. Elle comprend près de 10.000 logements dans la formule location-vente (Aadl) et promotionnel public, en sus des équipements publics nécessaires et des locaux commerciaux de proximité.
    Le ministre a, dans ce sens, donné de fermes instructions pour le respect des délais de réalisation, «sans négliger toutefois l’aspect esthétique, notamment les finitions». A cet effet, des sous-commissions de coordination seront installées pour le suivi du processus de réalisation des différentes structures, notamment les espaces verts, les établissements éducatifs, en plus de la propreté des quartiers, le bon fonctionnement du système de collecte d’ordures, l’installation des locaux commerciaux, du réseau de voiries, l’accès des cités et les espaces de jeux et de loisirs. «Les locaux commerciaux doivent être prêts lors de la distribution des logements», a souligné le ministre, appelant à la transparence «lors de leur distribution, en accordant la priorité aux activités commerciales indispensables». «Dans notre conception urbaine, toutes les activités commerciales doivent être proches du citoyen», a-t-il poursuivi, insistant sur l’impératif de «répartir les activités en fonction du mode de vie du citoyen algérien». M. Tebboune a recommandé l’accélération du rythme des travaux, en ce qui concerne les panneaux photovoltaïques et la fibre optique.
    La réunion s’est déroulée en présence des directeurs généraux de la nouvelle ville de Sidi Abdallah, de l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (Aadl), de l’Entreprise nationale de promotion immobilière (Enpi) et du Centre national de l’ingénierie de construction (Cnic), outre les représentants des entreprises chargées de la réalisation, notamment le groupe Cosider et les directeurs centraux du secteur. A l’issue de cette réunion, le ministre a effectué une visite d’inspection des différents projets de logements en cours de réalisation, notamment le projet des 1067 logements promotionnels publics (LPP) et celui des 4622 logements Aadl, où le taux d’avancement des travaux dans ce quartier a atteint 95% pour les routes, 100% pour le raccordement en AEP, 90% pour le réseau d’assainissement et 60% pour le réseau d’électricité.
    Le ministre a appelé, à cette occasion, à accorder davantage d’importance à l’aspect esthétique et aux finitions, outre la nécessité d’inclure cet aspect lors de la conclusion de nouveaux marchés.»Nous avons abordé les détails où nous rencontrons souvent des difficultés et nous veillerons au suivi minutieux des projets», a-t-il déclaré. La nouvelle ville de Sidi Abdallah s’étend sur une superficie de 7000 hectares au sud-ouest d’Alger. Elle compte 27 agglomérations où des projets sont prévus pour la réalisation de près de 54.000 unités. Un consortium de sociétés publiques et à leur tête Cosider, est chargé de la réalisation des travaux d’aménagement des routes et des différents réseaux dans cette nouvelle ville, après avoir remporté deux transactions d’une valeur de 84 milliards de dinars.
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    Re : Logement AADL/LPP

    Nouvelle ville de Sidi Abdellah Une utopie qui se transforme en “cités-dortoirs”


    C’est une promesse qui dure depuis plusieurs années. La Nouvelle ville de Sidi Abdellah devait changer le visage de l’Algérie. Elle devait permettre d’offrir un cadre de vie agréable et une nouvelle façon de construire nos villes. Malheureusement, cette promesse ne se concrétise toujours. Et la nouvelle ville de Sidi Abdellah n’abritera, pour l’heure, que des futurs logements AADL !Et pourtant, le ministre de l’Habitat, de l’urbanisme et de la ville, Abdelmadjid Tebboune, a réitéré encore une fois la nécessité de faire de la nouvelle ville de Sidi Abdallah un modèle urbanistique pour les autres nouvelles villes lors d’une visite de travaille effectuée samedi sur les chantiers. Mais de quel pôle urbain parle le ministre de l’Habitat lorsque ce projet ambitieux se transforme finalement en cités-dortoirs ?“Sidi Abdallah doit obéir à une conception architecturale bien élaborée qui tient compte des moindres détails, pour constituer à l’avenir un modèle de pôles urbains et de nouvelles villes”, a expliqué le ministre en évoquant les grandes lignes d’un autre projet totalement “utopique” au regard de la conjoncture économique difficile du pays.Les propos du ministre de l’Habitat traduisent une conception quelque peu erronée du concept de pôle urbain. Pour ce haut responsable, un pôle urbain doit comprendre toutes les commodités administratives (Poste, mairie, administrations diverses) en plus des écoles et des commerces et des lieux de loisir pour subvenir aux besoins élémentaires de ses habitants. En réalité, un pôle urbain est beaucoup plus complexe que ça. La conception d’un pôle urbain, quelle que soit sa dimension répond à une certaine philosophie de vie. Les espaces urbains sont conçus de sorte qu’ils soient vivants. Les gigantesques cités construites dans le cadre des projets de construction menés par l’État sont des cités-dortoirs. Et la Nouvelle ville de Sidi Abdellah n’échappe pas à cette règle.Un pôle urbain ne peut être baptisé comme tel que si ce dernier génère de l’emploi et créé de la richesse. Dans leur classification, les petits pôles urbains (environ 20 000 habitants) doivent générer au minimum 5000 emplois, si l’on applique ces critères à la nouvelle ville de Sidi Abdallah qui compte 27 agglomérations où des projets sont prévus pour la réalisation de près 54.000 unités de logements. La moyenne des habitants qui doivent occuper cette nouvelle ville est de 162 000 personnes. Partant de ce postulat, le pseudo pôle urbain devra générer au minimum 40 500 emplois. Des paramètres que le ministre de l’Habitat semble ignorer et occulter pour la simple raison qu’il ne dispose pas de la compétence nécessaire pour les maîtriser.Massi M.
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    Re : Logement AADL/LPP

    Logements AADL : les engagements de Tebboune

    Le ministre de l’Habitat, Abdelmadjid Tebboune, s’est engagé ce jeudi 13 octobre à livrer la totalité du programme AADL 1 durant le premier trimestre 2017. « Les réaffectations ont été faites pour la plupart des souscripteurs puisque le taux de réalisation dans la quasi majorité des chantiers dépasse les 60%. À Sidi Abdellah (Ouest d’Alger) ce taux a atteint 90% », a indiqué le ministre, ce jeudi 13 octobre, au Conseil de la Nation.M.Tebboune a rappelé que le programme AADL 2 « n’est pas bloqué ». « Il n’y a pas de blocage. L’opération pour l’AADL 2 se fait d’une manière graduelle. L’AADL est une société qui fournit des efforts extraordinaires. Plus de 450.000 dossiers sont traités », a-t-il dit.Pour Alger, le ministre reconnaît que le nombre de demandeurs est énorme «entre AADL 1 et AADL 2 il y’a 160.000 souscripteurs. Le traitement se fait d’une manière étudiée. On ne veut pas créer la pagaille ». Avant d’ajouter : « Si ça ne tenait qu’a moi j’aurais casé tous les souscripteurs. Mais cette opération dépend des capacités de l’AADL ». « Ce n’est pas de la mauvais foie », rassure-t-il.Tebboune s’est engagé aussi, au nom du Président et du Premier ministre à poursuivre les programmes de logements en dépit de la baisse des revenus de l’État.
    By TSA
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    Re : Logement AADL/LPP

    Aucune difficulté de financement dans le secteur de l'habitat (ministre)

    Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a réfuté jeudi à Alger l'existence de difficultés de financement des projets de logement, notamment selon la formule de location-vente (AADL).
    "Les engagements du secteur de l'habitat à l'égard des citoyens découlent des instructions du président de la République, Abdelaziz Bouteflika, et du Premier ministre, Abdelmalek Sellal, pour mettre les projets du secteur à l'abri des répercussions du recul des recettes financières du pays", a précisé M. Tebboune dans une déclaration à la presse en marge d'une séance de questions orales au Conseil de la nation.
    Plus de 920.000 logements, toutes formules confondues, sont en cours de réalisation à travers le territoire national et aucun projet n'a rencontré de difficultés de financement à ce jour, a-t-il affirmé.
    Le ministre a dénoncé la "campagne tendancieuse" menée par certaines parties qui mettent en doute les capacités de financement des projets programmés dans le secteur de l'habitat.
    "Qu'on le veuille ou non, les projets de logement ont apporté de la sérénité aux citoyens", a-t-il dit, ajoutant que "les citoyens ne se laissent plus berner par la désinformation, car la cadence de réalisation des logements est claire pour tous".
    Nous savons qui est derrière les sit-in organisés ça et là. Ce ne sont pas les citoyens car ces derniers savent qu'ils ont affaire à des hommes qui tiennent leurs promesses", a ajouté m. Tebboune.
    Pour le ministre, la crise du logement en Algérie est en voie de règlement.
    Face aux campagnes visant à semer le doute, M. Tebboune a tenu à rassurer les citoyens que les projets ne s'arrêteront pas quelle que soit la source de financement. L'important est que les projets se poursuivent, a-t-il dit.
    Concernant le non- respect des délais de réalisation dans certains chantiers, le ministre a estimé qu'un retard de quelques mois est "normal" lorsqu'il est dû à des facteurs exogènes comme la météo, mais les entreprises de réalisation, a-t-il ajouté, savent que tout retard les expose à des peines pécuniaires.
    "Ce qui est sûr, c'est que nous ne ménageons aucun effort pour maîtriser les délais", a soutenu le ministre, assurant que "la longue attente avant de recevoir les clés fait désormais partie du passé".
    APS
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