soltan009
09/05/2013, 20h52
L'Espagne présente un des plus faibles taux de locataires parmi les pays de l'OCDE et de l'Union Européenne. Par des mesures très libérales, elle souhaite en augmenter la proportion pour rééquilibrer son marché.
Parmi les grandes économies de l'OCDE, l'Espagne est le pays où le marché de la location de logements est le plus faible. Avec une proportion d'à peine plus de 10% de logements locatifs, les ibères sont bien loin de l'Allemagne, qui affiche un taux de 60%, de la France (plus de 40 %) ou du Royaume-Uni (environ 30 %). Ce faible poids du marché locatif est d'ailleurs généralisé sur tout le territoire espagnol. Seules certaines grandes villes espagnoles, comme Barcelone ou Madrid, parviennent à atteindre la barre des 20 %.
Le marché locatif a des effets bénéfiques sur l'économie
Durement affectée par une crise immobilière et économique durable, l'Espagne devra à coup sûr développer son parc locatif si elle veut retrouver sa santé économique d'antan. Les études montrent qu'une augmentation du poids du marché locatif peut avoir des effets bénéfiques sur l'économie, en particulier en facilitant la mobilité géographique des travailleurs, ce qui en retour permet de réduire le chômage, constate Juan S. Mora Sanguinetti, économiste à la Banque d'Espagne, dans une note relayée par l'Observatoire français des conjonctures économiques (OFCE). Ces conclusions sont particulièrement pertinentes dans le cas de l'économie espagnole si l'on considère que l'Espagne compte le plus faible taux de migration interne de l'OCDE et que les différences régionales en terme de taux de chômage sont importantes et persistantes, ajoute-t-il.
Parmi les grandes économies de l'OCDE, l'Espagne est le pays où le marché de la location de logements est le plus faible. Avec une proportion d'à peine plus de 10% de logements locatifs, les ibères sont bien loin de l'Allemagne, qui affiche un taux de 60%, de la France (plus de 40 %) ou du Royaume-Uni (environ 30 %). Ce faible poids du marché locatif est d'ailleurs généralisé sur tout le territoire espagnol. Seules certaines grandes villes espagnoles, comme Barcelone ou Madrid, parviennent à atteindre la barre des 20 %.
Le marché locatif a des effets bénéfiques sur l'économie
Durement affectée par une crise immobilière et économique durable, l'Espagne devra à coup sûr développer son parc locatif si elle veut retrouver sa santé économique d'antan. Les études montrent qu'une augmentation du poids du marché locatif peut avoir des effets bénéfiques sur l'économie, en particulier en facilitant la mobilité géographique des travailleurs, ce qui en retour permet de réduire le chômage, constate Juan S. Mora Sanguinetti, économiste à la Banque d'Espagne, dans une note relayée par l'Observatoire français des conjonctures économiques (OFCE). Ces conclusions sont particulièrement pertinentes dans le cas de l'économie espagnole si l'on considère que l'Espagne compte le plus faible taux de migration interne de l'OCDE et que les différences régionales en terme de taux de chômage sont importantes et persistantes, ajoute-t-il.